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宫园学府抬价售房涉造假 购房者 我的户型每平米涨了4000 宫园学
* 来源 :http://www.gazilu.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-04-03 23:31 * 浏览 :

  西安市房管局近日下发《对于进一步增强商品住房销售治理的通知》,再次强调房地产开发企业应严厉依照物价部门价格公示成果,对每套屋宇明码标价,不得高于公示价格销售,引起宽大房企踊跃响应。但陕西荣民房地产团体有限公司开发的宫园学府住宅小区仍在“抬价”售房,无故撤消已签订的购房协议,引发业主不满。

  购房者:他买的户型每平米涨了4000元

  近日,读者杨先生向三秦都市报反应:2017年9月,他在宫园学府开发小区定购了一套80平方米的商品房,签署了“定购协定”。置业顾问说因他是本地户口,另需花5000元钱“点过费”。但等了一个多月没被“点过”。2018年新年,他去售楼部退定金,置业顾问回复说过段时光。2018年3月中旬他落户西安,谋划续买这套屋子,被告诉首付涨了,需付40%。3月28日,置业参谋向他催要落户资料,请求月底前必需交清首付。一天后,他筹齐首付款,却被告诉来退定金,香港马会挂牌,起因是开发商不卖那套房了。

  3月31日他去售后部交涉,置业顾问说已无法实行合同,可通过关联找开发商,要求按定购合同价买下这套房。杨先生告诉记者:他的合同定购价是经优惠后的8966元/平方米,当初开发商的售价是13000元/平米,开发商因而毁约,也未给出公道说明。

  置业顾问:开发商让清退没说原因

  记者接到反映,立即赶到位于西安东郊柳新路的宫园学府开发名目地,看到其售楼部内职员往来频繁,多个洽商桌前坐满了客户,人气较旺。一置业顾问告诉记者:“90-100平方米的房子现售价13000元,基础不优惠。”杨先生的置业顾问告诉记者:“前两天确切通知了杨先生来交首付,但现在不卖了我也不知为啥,开发商只让清退没解释原因,可去位于龙首村的荣民公园一号、开发商的办公地了解。”

  开发商公示价高出政府备案价近千元

  记者要求看看“西安市商品房销售明码标价牌”,该置业顾问说“去取”,但之后的40分钟时间里未见其再呈现。记者在该售楼部一角,从被多个广告牌遮住的、上书“西安市商品房销售明码标价牌”字样的牌匾上了解到,该楼盘90平方米大小的房子,均价约在11400元/平米。现场一知情人告知记者:“这个公示牌上的价格,比物价局要求的高得多,按此价买房无奈实现‘网签’,而且实际售价比这个造了假的还要高。已打过电话,物价部分让打价格举报热线,我打从前接线员又让打市民热线12345或者房管局电话。”记者致电西安市房管局监视热线,被告知:应致电物价局;对“不按一房一价售房,超越备案价格销售到底谁来管”的问题,需请示后方能回复记者。

  记者昨日从西安市物价局网站上懂得到,杨先生购置的宫园学府小区“2?30403”号房,存案价钱为8966元/平方米。而在宫园学府小区售楼部贴出的“西安市商品房销售明码标价牌”一栏里,该房的价格却是9800元/平方米。

  本报记者陈忠

编纂:雷晓娟


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